Кроме вышеназванного документа айлинцы представили еще два договора: первый — от 17 марта 1775 г. и второй — от 28 июня 1787 г., по которым кыр-еланские вотчинники разрешили им пользоваться земельными угодьями. Но в 1791 г. вотчинники продали земли д. Нижние Бишинды заводчику Осокину. Вот тогда и началась длительная поземельная тяжба сторон, ее жители потеряли много угодий, захваченных крестьянами заводчика .
Жители д. Нижние Бишинды, являясь припущенниками кыр-еланцев, сами сохраняли вотчинные права по месту их выхода в д. Старые Тугузлы Айлинской волости Троицкого уезда . Вот их тамги : Доказательством этому является их участие на равных правах со всеми вотчинниками Айлинской волости в делах волостной общины. В частности, они принимали участие в припуске людей в эту общину. Например, 12 июля 1781 г. жители д. Нижние Бишинды айлинцы Нияз Ахмеров, Таймас Сулейманов, Сабанак Муртазин, Габбас Сафаров, Ясыр Якупов (их тамги ) вместе с айлинцами Сибирской дороги Троицкого и Челябинского уездов припустили крестьян из мордвы в д. Айлинская (8 февраля 1802 г. договор был повторен) .
По предписанию командующего Башкирско-меще-рякским войском генерал-майора Т. С. Циолковского от 5 апреля 1837 г. на свою айлинскую вотчину возвратилась часть жителей д. Нижние Бишинды. Они составили 12 - 14 семей. Назовем имена глав семей: Туйгун Ильясов, Хамит Суюндуков, Габдулла Халитов, Мраткузя, Аккул, Исхак Акчувашевы, Нуруш Амиров (сын Лузамас), Валит и Ярмухамет Иркины, Зиганша Сабанаков (сын Гумер), Шафей Сабанаков. Вместе с частью жителей д. Балтаево в количестве 30 душ м.п. они создали новую деревню на своей вотчине под названием Арсланово («Абдрязаково тож») . По предписанию командующего башкирско-мещерякским войском от 25 ноября 1851 г. 50 мужчин-айлинцев из д. Нижние Бишинды основали д. Есаулово. Новые поселения возникли на территории нынешнего Кигинского района. Однако в Белебеевском уезде «осталось довольно значительное число душ наших одновотчинников-айлинцев на жительстве в качестве припущенников» .
Нижние Бишинды - однонациональное поселение, если не считать новокрещеных тептярей (в 1795 г.— 85 душ м.п.), временно здесь проживавших, затем переведенных в с. Бакалы. Часть башкир-припущенников переходила из сословия в сословие. Например, 15 мужчин в 1795 г. находились среди тептярей, затем они вернулись в башкирское сословие. Половина их стала тептярями. С основания деревни в 1755 г. до 1920 г. в ней проживали одни башкиры. В 1795 г. их было 212 человек обоего пола, в 1816 г. - 400, в 1834 г. - 456, в 1859 г. - 537, в 1870 г. -558, в 1897 г. - 1054, в 1905 г. - 1260, в 1920 г. - 1340 человек. Количество дворов соответственно этим годам выражалось в следующих цифрах: 26, 44, 68, 81,110, 201, 265. В деревне были мечеть, мельница, кузница и лавки.
Из известных людей этого села отметим Каюма Гимазетдиновича Ихина - Героя Социалистического труда. В 1981 г. он получил звание Почетный нефтяник СССР, в период 1980 – 1985 гг. являлся депутатом Верховного Совета РСФСР десятого созыва.